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疫情影响降低、稳市政策出台等促使市场复苏房地产税是每一个购房者都非常关心的问题,近期,有关负责人表示,房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行,一些城市开展了调查摸底和初步研究,但综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。这个消息对楼市来说是一个利好,我们来详细了解下相关的情况。
为什么今年要暂缓?
房地产税的施行,虽然不影响房价的长期趋势,但短期可能内会影响市场预期。
暂时消除了置业者对房地产税即将出台的恐慌情绪,有利于提振市场信心,稳定市场预期,推动房地产市场加速企稳回升。
房地产税暂缓,也是对“慎重出台收缩性政策”的呼应,将与金融端房企风险化解形成政策预期合力,全力实现房地产市场稳定发展的目标。
房地产税将增加持有成本,抑制投资炒作。对房价的长期影响不大,但税费的负担将促使置业者积极购入核心城市、核心地段的优质房产,助推城市分化、板块分化。
暂缓而不是取消,房地产税终有“靴子落地”的时候,从土地财政向房地产税过渡是大势所趋。
年内不扩大房地产税试点的表述目的很直接,此举就是为了稳楼市,稳预期。对于当下处于深度调整过程中的房地产市场来说,这是一个信心上的巨大提升!
责任编辑: wangyan
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