铜山在售现房、准现房楼盘大盘点，刚需买房必看！

在铜山，想买“现房”，或“准现房”，难度有多大?纵观目前整个楼市，现楼/准现楼加起来，本身有限，而其中真正做到有优质地段、好学位的，更是少之又少。从去年下半年以来，由于金融环境政策的收紧，房企融资困难，接二连三爆雷，导致烂尾风险被放大，基于这种情况，越来越多的购房者倾向于购置现房或准现房项目，接下来我们来看看铜山楼市上有哪些准现房可供选择?

一品名郡

在售均价： 2600 元/㎡

项目简介：位于徐州市铜山区郑集镇，郑集镇是铜山区建制镇，现为江苏省重点中心小城镇。总面积64.48平方公里，计9.72万亩，耕地7.65万亩，人均占有耕地1.57亩。现下辖10个行政村，67个自然村。该镇交通发达便利，区位优势明显。徐丰、郑沛、郑马等市县一级公路在镇区交汇;徐沛铁路纵穿南北;郑集河横贯东西，直与微山湖、京杭大运河水系相通。镇区现有市、县属企事业单位40余家，重点高中--郑集中学、铜山县第二人民医院均在镇区，是规划中的徐州市五个卫星城镇之一。

硕丰雅居

在售均价：4200 元/㎡

项目简介：项目开启60000㎡英伦风范墅质新生活，3000㎡商业街、300-340㎡专属电梯别墅、88-130㎡电梯洋房。周边由市中心医院、撷秀中学、棠张中学、法治公园、琅溪河公园、各大商业银行等，生活配套齐全，交通便利。

文华美景

在售均价： 5300 元/㎡

项目简介：位于徐州市铜山新区，北依圭山，南近师范大学仅一墙之隔，人文气息浓厚。项目总用地44016.3㎡，约66亩，总建筑面积105480㎡。其中住宅103320㎡，共有10栋多层，3栋小高层，3栋高层。小区绿化率为35%，建筑密度为25%，容积率为2.4。分二期开发，一期10栋多层住宅，二期由3栋小高层、3栋高层住宅组成，气势宏伟，品质超群，经过全面的规划论证，二期住宅无论在户型设计、景观规划还是建筑品质方面都将实现全面超越。

福润苑

在售均价：5700 元/㎡

项目简介：位于南三环风华园南500米，建筑学院以北，距离正德广场约500米，铜山万达广场约1000米。项目依山而建，山南而居，旁边就是10万平方的山体公园，独享城市中的天然氧吧。项目占地约20亩，绿化率高达30.7%，容积率仅1.79，是城市中难得的居住静地。小区共2栋高层，和1栋叠加别墅，户型从87平米的紧凑型两室到114平米的舒适性三室，满足不同人群的需求。