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据当地媒体报道,近日在湖北省住房城乡建设改革工作座谈会上,武汉市分管住建工作的负责人提出调控楼市新建议,即针对武汉市中心城区和新城区发展的不同情况,研究出台分区域的楼市调控政策。
对此,相关业内人士表示,武汉城市地域广阔,各区域发展不均衡,房价及需求情况差异较大,再加上限购措施已相对全面,因此存在分区域调控的可能性。
据悉,对于分区域楼市调控政策,目前在国内包括郑州、长沙、合肥等二线城市,已有实行分区域调控楼市先例,具体为中心城区被划入限购区域,而部分远城区则被列入非限购区域。
另据了解,目前武汉市的楼市调控政策为:2013年11月22日,武汉市政府召开专题会议,公布《进一步加强房地产市场调控工作的意见》,出台7条楼市调控新政。其中规定:从即日起,非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保年限,由1年提升至2年;第二套住房贷款的首付款比例也将提高,具体政策正在抓紧研究。
随后,人民银行武汉分行再发布通知称,从11月27日起,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例由不低于60%提高至不得低于70%。
责任编辑: xiazezheng
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